契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

大修基金一般按你们购房合同的约定来缴纳，一般就是你们在支付房款时就支付的。