大连加州洋房的房子价格相对便宜的原因主要有以下几点：

1. 位置一般：大连加州洋房位于大连市甘井子区，相对于其他更热门的地段，其地理位置在某种程度上影响了房价。

2. 房龄较老：大连加州洋房于2000年建成，相较于现代的新型社区，其建筑设计、设施、配置等方面可能相对落后，无法满足现代住户的高需求。

3. 内部环境差：小区内部环境相对较差，可能是管理混乱、停车困难、交通混乱等问题的一部分原因，这在某种程度上影响了住户的居住体验，进而影响房价。

4. 交通不便：尽管该小区的绿化率较高，基础设施完善，但由于其位于郊区，交通不便可能是影响房价的一个重要因素。

综合以上原因，大连加州洋房的房子价格相对便宜。然而，请注意，房价会受多种因素影响，包括市场供需关系、经济状况、政策调控等，这些因素都可能随着时间和市场环境的变化而发生改变。