Loft价格较低的原因主要有以下几点：

1. 户型设计与功能性布局可能不够成熟。

Loft公寓通常采用开放式设计，注重时尚感和空间感，但在功能布局上可能不够实用。相对于传统住宅的客厅、卧室、厨房等明确划分，Loft可能牺牲了部分功能性以增加设计自由度，这样的设计对于追求实用性和居住舒适度的购房者来说可能不是首选。因此，在价格上会有所体现。

2. 空间利用及采光可能存在限制。

Loft的设计常常追求视觉效果的创意和艺术感，可能在实际空间利用上并不够高效。比如较高的天花板可能导致某些区域采光不佳或能源浪费，而且空间的层高差异可能会使得装修和布置时较难处理。这些空间上的限制也是影响价格的因素之一。

3. 装修投入与维护成本较高。

由于Loft的特殊性，其装修成本往往高于传统住宅。复杂的设计和特殊的建筑构造往往需要特殊的装修材料和更高的施工技巧，这不仅增加了装修成本，也对后期维护提出了更高的要求。这些额外的成本也会反映在房价上。

4. 市场定位及受众群体有限。

Loft公寓的市场定位往往针对特定的人群，如年轻人、艺术家或对居住设计有独特要求的群体。其受众群体的有限性可能导致了其价格的相对下降。此外，由于地域差异和市场供求关系的变化，也可能导致某些地区的Loft价格相对较低。

总的来说，Loft的价格受多方面因素影响，包括设计特点、空间利用、装修投入以及市场定位等。这些因素的共同作用下使得Loft的价格相较于传统住宅可能更加亲民。