大平层通常比洋房贵的原因如下：

空间设计与功能性

大平层在设计上更为宽敞、通透，往往涵盖了更广泛的居住空间和更合理的空间布局。它们能够提供更为开放的视野，增加了采光和通风的优势。相比于洋房，大平层更能满足现代家庭对于居住空间的需求，如娱乐、工作、休闲等多元化功能。此外，大平层可能还配备有豪华的主卧、宽敞的书房或娱乐室等特色空间，从而提升了居住的舒适度。

地理位置与资源占有

通常，大平层所处的地理位置更为优越，靠近城市的核心区域或是高端商圈，拥有更为便利的交通、购物和休闲设施。此外，它们可能占据更为稀缺的资源，如靠山的景观、优质的教育资源或是医疗设施等。这些外部资源的优势也是导致大平层价格高于洋房的重要因素。

建筑品质与装修标准

大平层的建筑品质和装修标准往往更高。它们可能采用更为高端的建材、先进的智能家居系统以及高品质的装修设计。这些高品质的建筑和装修不仅能够提升居住的舒适度，也能够增加房屋的价值和保值潜力。

综上所述，大平层之所以比洋房价格高，是因为其在空间设计、地理位置与资源占有以及建筑品质与装修标准等方面都具备了更高的优势和特色。当然，具体的价格还会受到市场供需、地区经济等多种因素的影响。