房地产抵押贷款是指将房地产作为抵押物来获得贷款的一种融资方式。

详细解释如下：

房地产抵押贷款是一种金融交易方式，在这类交易中，借款人将其持有的房地产作为抵押物，以此向贷款方申请贷款。这是基于房地产较高的市场价值及其相对稳定的保值增值特性，使得金融机构愿意向借款人发放贷款，并在借款人无法按期还款时，通过处置抵押的房地产来实现其债权的保障。

在房地产抵押贷款过程中，贷款方会评估抵押房地产的价值，并根据评估结果决定贷款额度。借款人成功获得贷款后，需按照贷款合同约定的期限和利率进行还款。如果借款人违约不履行还款义务，贷款方有权依照法律规定对抵押的房地产进行处置，以实现其债权。

房地产抵押贷款在现代金融体系中占据重要地位，它促进了资金的流通和房地产市场的繁荣。对于借款人而言，这是一种快速获取资金的方式，可以用于个人消费、企业经营、房地产投资等多种用途。但与此同时，借款人也需要承担一定的风险，包括无法按时还款导致的信用受损和房地产被处置的风险。因此，在决定进行房地产抵押贷款前，借款人需要充分了解相关风险，并做出合理的财务规划。

总之，房地产抵押贷款是利用房地产作为抵押物来获得贷款的一种融资行为，是金融和房地产市场常见的交易方式。