明确答案：重庆的房价相对较低，是由多种因素共同作用的结果。

详细解释：

1. 地理位置与经济状况

重庆作为西部地区的重要城市，其经济发展相对较快，但与其他一线城市相比，其整体经济水平仍有差距。此外，重庆土地供应相对充足，土地成本较低，这也为房价提供了相对较低的基础。因此，经济状况及土地成本是影响重庆房价的重要因素。

2. 政策导向与调控

政府对房地产市场的调控政策也对重庆房价产生影响。近年来，政府强调“房住不炒”的定位，对房地产市场进行了一系列调控，包括土地供应、贷款政策、限购限售等措施，有效地抑制了房价过快上涨。

3. 市场需求与供应关系

重庆作为一个人口众多的城市，其住房需求相对较大。然而，由于土地供应充足，以及城市规划和建设的不断推进，使得住房供应相对平衡，这也为房价的稳定提供了支撑。此外，重庆的租房市场相对活跃，也为购房者提供了更多的选择空间。

4. 城市发展与人口流动

虽然重庆是一个大城市，但其城市发展和人口流动的特点也对房价产生影响。与一线城市相比，重庆的人才吸引力相对较低，人口流动相对平稳，这也对房价上涨形成了一定的制约。同时，随着城市基础设施和公共服务的不断完善，购房需求得到一定程度的满足，进一步稳定了房价。

综上所述，重庆房价不高的原因是多方面的，包括经济状况、政策调控、市场供需关系以及城市发展和人口流动等因素共同作用的结果。