沈阳和平区、皇姑区以及浑南区的房子比较好卖。

沈阳作为东北地区的重要城市，其房地产市场有多个区域发展较为成熟。其中，和平区、皇姑区和浑南区是沈阳房子较为好卖的区域。

和平区是沈阳市的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施。该区的房地产市场相对成熟，吸引了大量购房者，特别是那些追求高品质生活的家庭。和平区的房子不仅具有较高的升值潜力，而且居住环境优良，因此深受购房者喜爱。

皇姑区作为沈阳市的教育重镇，拥有众多知名学校，吸引了大量家长为了孩子教育而购买房产。该区的房地产市场同样活跃，特别是学区房，由于其稀缺性和教育资源的优势，往往受到抢购。

浑南区近年来经济发展迅速，成为沈阳市的新兴发展区域。该区的基础设施建设不断完善，同时吸引了许多大型企业入驻，带动了房地产市场的繁荣。浑南区的房子性价比较高，吸引了大量年轻购房者和投资客。

以上三个区域都是沈阳房地产市场较为活跃、房子较为好卖的区域。但购房者在选择时还需结合自身需求、预算和长远规划进行考虑，选择最适合自己的区域和楼盘。