出租房电表安装时还需要以下物品或注意事项：

1. 电工工具和材料。

安装电表需要用到一系列的电工工具和材料，如电钻、螺丝刀、绝缘胶带、接线夹等。这些工具和材料用于连接电线、固定电表位置以及保证电气连接的安全性和稳定性。

2. 电表箱及固定装置。

电表通常需要安装在专门的电表箱内，以确保安全并方便读数和维修。因此，安装电表时还需要准备合适的电表箱，以及用于固定电表箱和电表的各种装置，如螺丝、膨胀螺栓等。

3. 电源线路及规格。

安装电表时，需要考虑到电源线路的接入。这包括了解房屋内部的电路布局，选择合适的线路进行连接。此外，线路规格也是重要的考虑因素，需要确保所选择的线路能够承受电表的电流负荷，避免因过载或短路引起的安全问题。

4. 遵循安装标准和安全规范。

在安装电表时，必须严格按照相关的电气安装标准和安全规范进行操作。这包括确保电表的正确接线、合理布置线路走向、确保电气设备的接地等。此外，还需要注意避免潜在的安全隐患，如避免接触潮湿环境等。确保电表的准确性和安全性，保障租赁双方的权益。

总的来说，出租房电表安装时除了电表本身外还需准备相应的电工工具和材料、电表箱及固定装置以及符合要求的电源线路，并确保安装过程遵循相关标准和安全规范。这些措施旨在确保电表的准确性和安全性，为租赁双方提供一个安全、可靠的用电环境。