你的分数也太吸引人了，

首先你的税费：首次购房为30*0.01为3000元

卖方不足5年营业税为差价的5.6%为（30-13）*0.056=9520

个税;所得部分的20%，可减去原购总价、原购房契税、原装修发票（不能超过原购价10%）现营业税、若原来有贷款可减去银行利息。中介佣金发票，评估发票。

你按这种方式算就可以了，当然你过把价格写低。这样税费也少。

总价的1%有些地方是没有的，你要问地方税局，像我们珠海就没有总价1%的个税。

答案来自：个人。挑战房产交流团