需要注意的是别太夸张了，不然会引起国土部门的注意要求发回重新评估。还有就是评估高了税也交得多，最后就是怕房东拿这个来跟你要差价。

最核心的问题是房东要配合你，出具一系列假的首付款收据和转账进账单，这是难度最大的。