抵押房子的风险有：

1. 财务风险

当抵押房产的贷款无法按时偿还时，会产生财务风险。抵押物可能会被金融机构通过法律手段进行拍卖，从而导致财产的损失。此外，市场房价波动、利率变化等因素都可能影响贷款偿还能力，进而带来财务风险。

2. 法律风险

房产抵押过程中，涉及复杂的法律程序和条款。如果不了解或忽视这些法律要求，可能会陷入法律风险。例如，未获全部产权的房产进行抵押，可能导致抵押合同无效；又如，未办理抵押登记手续，即使签订了抵押合同，其法律效力也会受到影响。

3. 市场风险

房地产市场受到多种因素影响，包括经济环境、政策调整、社会因素等。当市场出现波动时，房产价值可能下降，影响抵押物的价值。此外，如果房地产市场处于下行周期，房产处置难度可能加大，进一步增加风险。

详细解释：

抵押房子通常是为了获取贷款，然而这一过程并非没有风险。最大的风险是财务风险。如果无法按时偿还贷款，金融机构有权通过法律途径对抵押房产进行处置，可能导致抵押人失去房产。此外，在抵押过程中需要注意各种法律风险，如产权问题、法律手续等，稍有疏忽都可能带来法律纠纷。同时，房地产市场的波动也会影响抵押物的价值，进而影响贷款的获取和偿还。在决定抵押房子之前，应全面考虑各种风险因素，谨慎决策。