建住宅楼需要的手续如下：

一、明确基本流程

住宅楼的建设需要遵循一定的程序和规定，主要包括以下几个基本手续：项目立项、规划审批、用地审批、施工许可等。

二、详细解释各流程细节

1. 项目立项：这是住宅楼建设的首要环节。建设单位需要提交项目申请报告，获得政府或相关部门的批准，确立项目的可行性。

2. 规划审批：在这一阶段，建设单位需提交详细的规划设计方案，包括建筑布局、结构形式等，经城市规划管理部门审批后，方可进行下一步工作。审批过程中还需考虑是否符合城市总体规划要求，是否满足环保标准等。

3. 用地审批：建设单位需依法申请用地，经土地管理部门审核批准后，获得土地使用权。此过程中需确保土地使用的合法性和合理性。

4. 施工许可：在取得上述所有审批后，建设单位需办理施工许可证。这一阶段需要提交施工图纸、施工组织设计等相关材料，确保工程可以安全、合法地进行施工。此外还需办理质量监督手续和安全监督手续。施工许可证是项目合法施工的凭证。

三、其他注意事项

除了上述基本手续外，还需注意办理相关税务登记、工程招投标等手续。同时，整个过程中还需遵守相关法律法规，确保项目的合法性和规范性。此外，还需与相关部门保持密切沟通，确保项目的顺利进行。总之，建设住宅楼需要的手续涉及多个方面，需要建设单位全面考虑和妥善办理。这样可以确保项目的顺利进行并满足法律和规范的要求。