房贷已通过是指贷款申请得到了批准。

详细解释如下：

1. 房贷通过的含义：当您申请房屋贷款时，银行或其他金融机构会对您的申请进行评估。这一过程包括核查您的信用记录、收入状况、就业情况以及其他相关因素。一旦您的申请通过了所有这些审核，并得到了批准，就意味着您的房贷已通过。

2. 审批通过的条件：房贷通过并不偶然，它基于一系列条件的满足。借款人需要提供完整的贷款申请资料，包括身份证明、收入证明、征信报告等。此外，借款人还需要满足银行或金融机构的贷款要求，如信用评分达到一定标准，有偿还贷款的能力等。只有在这些条件都得到满足的情况下，贷款申请才有可能通过。

3. 后续步骤：一旦房贷通过，借款人将收到一份贷款批准通知，通知中会详细说明贷款金额、利率、还款期限等细节。接下来，借款人需要按照要求完成一些后续步骤，如签署贷款合同、办理房屋抵押手续等。完成这些步骤后，贷款资金将被发放到指定的账户。

总之，房贷已通过意味着您的房屋贷款申请已经得到了批准。接下来，您可以按照要求完成后续步骤，开始使用贷款资金。