在现实生活当中，无论是购买新房还是二手房，要想获得房屋的所有权，都必须按照相关法规办理过户手续。在此过程中，购房者需要支付一定的费用。那么，房产过户需要花费多少费用呢？我们将在下文的解析中找到答案。

一、房产过户费用明细

1. 交易手续费：

- 住宅：3元/平方米

- 非住宅：10元/平方米

2. 登记费：

- 住宅：80元/套

- 非住宅：

- 100平方米以下：80元/宗

- 100至500平方米：120元/宗

- 500至1500平方米：200元/宗

- 1500至3000平方米：300元/宗

- 3000至10000平方米：500元/宗

- 10000平方米以上：800元/宗

3. 房屋所有权证书工本费。

4. 印花税：

- “产权转移书据”印花税：万分之五，计税依据为书据中所载金额，买卖双方均需缴纳。

- “权利、许可证照”印花税：5元/件，买方需缴纳。

5. 契税：由购房者承担。

二、房产过户所需材料

1. 房屋所有权证原件及补充合同原件。

2. 商品房销售统一发票原件。

3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4. 完税凭证（契税缴款书）。

5. 已婚购房者所需材料：

- 双方身份证复印件（需提供原件校验）

- 婚姻证明复印件（需带原件校验）

- 双方任何一方不能到场办理时，需提供私章。若委托第三方代办，则需同时提供夫妻双方私章。

6. 单身购房者所需材料（必须本人到场，不可代办）：

- 身份证复印件（需带原件校验）

- 户口簿或户籍证明复印件（需带原件校验）

- 单身声明具结书。购房者在本地区需到民政局办理。

只有在完成房产过户并取得相应的房产证之后，购房者才能真正拥有房产的全部所有权。