上海的房价洼地主要包括一些新兴发展的区域和远离市中心但发展潜力巨大的地区。

详细解释：

上海郊区的新城建设区域

随着上海城市不断扩张和城市化进程的加快，一些郊区的新城建设区域逐渐成为房价洼地。这些区域地理位置优越，政府大力投入基础设施建设，吸引了众多开发商进驻，提供了多样化的住房选择。虽然远离市中心，但由于交通便利、环境优美、配套设施逐步完善，吸引了一部分购房者的目光，成为投资置业的热门选择。例如临港新城、宝山杨行地区等，房价相对较为亲民。

产业园区周边区域

上海的一些产业园区如浦东张江高科技园区、漕河泾新兴技术开发区等，不仅吸引了众多高新技术企业入驻，也带动了周边区域的发展。这些区域的房价虽然整体上呈现出增长的态势，但在某些相邻或稍远的区域，由于配套设施尚未完全跟上或者知名度相对较低，房价相对较为合理，成为购房者寻找性价比高的房源的优选地。

大型交通枢纽周边区域

上海作为国际化大都市，交通便捷至关重要。一些大型交通枢纽如虹桥交通枢纽、浦东国际机场周边的区域，虽然离市中心有一定距离，但由于交通网络发达，能够快速连接城市各个重要节点，因此也吸引了部分购房者关注。这些区域的房价相对较为合理，同时随着交通网络的不断完善和周边设施的发展，具有较大的增值潜力。

综上所述，上海的房价洼地主要集中在一些新兴发展的区域以及远离市中心但发展潜力巨大的地区。这些区域提供了更多的购房选择，对于首次置业的年轻人或者投资购房者而言，是一个值得关注的领域。