总的有六种分类方法：

（1）按照民用建筑的层数分类：

低层建筑：指1～3层建筑。

多层建筑：指4～6层建筑。

中高层建筑：指7～9层建筑。

高层建筑：指10层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。

超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。

（2）按照主要承重结构材料分类：

砖木结构：是用砖墙、木楼层和木屋架建造的房屋。这种结构耐火性能差，耗费木材多，已很少采用。

砖混结构：用砖墙，钢筋混凝上楼板层、钢、木星架或钢筋混凝土屋面板建造的房屋，又称混合结构。这种结构多用于层数不多（六层或六层以下）的民用建筑及小型工业厂房中。其中木屋架已很少采用。

钢筋混凝土结构：建筑物的主要承重构件均用钢筋混凝上制作、达种结构形式普遍应用于单层或多层工业建筑、大型公共建筑以及高层建筑中。

钢结构；建筑的主要承重构件全部采用钢材。这种结构类型多用于某些工业建筑和高层、大空间、大跨的民用建筑中。

1998年北京海洋馆(钢架结构)

（3）按照民用建筑的规模大小分类：

大量性建筑：是指量大面广，与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院等。

大型性建筑：是指规模宏大的建筑，如大型办公楼、大型体育馆、大型剧院、大型火车站等。建筑规模巨大，耗资也大，不可能到处都修建，与大量性建筑比起来，具修建量是很有限的、但这些建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市的面貌影响也较大。

（4）按建筑物的使用情况分类：

民用建筑：包括居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）和公共建筑（如学校，办公体剧院等）。

工业建筑：包含各种生产和生产辅助用房。后者如仓库、动力设施等。

农业建筑：包括饲养牲畜、贮存农具和农产品的用房，以及农业机械用房等。

（5）按建筑物承重结构体系类型分类：

以墙承重的梁板结构建筑：它是以墙和梁板为主要承重构件，同时又是组成建筑空间的围护构件的结构形成的建筑。砖混结构建筑、装配式板材结构建筑均为这种结构形式的建筑。

骨架结构建筑：它是用梁、柱、基础组成的结构体系来承受屋面。楼面传递的荷载的建筑。其墙体仅起围护和分隔建筑空间的作用。常用的骨架结构形式主要有．①门架，又称刚架。它是用柱和横梁组成门字形的平面构成，通过纵向和横梁组成门字形的平面构咸，通过纵向梁把一个个门架联成三度空间的。②框架。由梁和柱构成框架。框架与框架之间用联系梁连成三度空间、这种结构形式常用钢或钢筋混凝土结构，多用干多层和高层建筑。层数不多而内部要求有较大空间的建筑（食堂、商场等），可用由外墙与内部钢筋混凝上梁柱共同构成的结构体系。这种结构类型称为内骨架结构建筑。

剪力墙结构：它是把建筑物的墙体（内墙和外墙），做成可抗剪力的剪力墙，作为抗侧向力（地震力、风力）并承受传递竖向荷载的构件。剪力墙一般为钢筋混凝土墙。这种结构类型常用在横墙有规律布置的高层建筑(住宅、旅馆、公寓等)中。

大跨度结构建筑：它们是横向跨越30米以上空间的各类结构形成的建筑。其结构类型有：折板、壳体、网架、悬索、充气、蓬帐张力结构等。这些结构类型多用于民用建筑中的影剧院、体育馆、航空港候机大厅及其他大型公共建筑，工业建筑中的大跨度厂房，飞机装配车间等。

（6）建筑物的质量等级和耐火等级

　　按建筑物其使用性质和耐久年限为四级。

按建筑物的耐火等级分类

现行《建筑设计防火规范》把建筑物的耐火等级划分成四级。建筑物的耐火等级是耐火极限和燃烧性能这两个因素来确定。