二手房买卖个税的计算方法涉及交易总额的1%或两次交易差的20%，并且有资格扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等。值得注意的是，如果自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖，可免缴个人所得税。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人可享受首套住房贷款利息支出的定额扣除，最长不超过240个月，每人仅限一次。

二手房买卖合同的时效为3年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。按照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，权利人若在20年内未寻求保护，法院将不予保护，但特殊情况可申请适当延长。

二手房纠纷的起诉时效通常在3至6个月之间。若采用普通程序审理，一般在立案后六个月内完成审理。特殊情况需延长的，需经本院院长批准，可延长至12个月，再特殊情况下，还需上级法院批准。