二手房交易中，税费收取是购房者必须了解的重要环节。通常情况下，税费包括增值税、个人所得税、契税以及房屋转移登记费等。增值税大约为房屋售价的5%，但如果房产持有时间超过两年，则可以免交。个人所得税方面，它基于房屋售价与原价之间的差额计算，通常为差额的20%，或者售价的1%。然而，若该房产为家庭唯一住宅，则可以申请免税。契税则是根据房产面积来定，90平米以下的房产需缴纳房价的1%，90到144平米之间的房产需缴纳1.5%，超过144平米的房产则需缴纳3%。需要注意的是，购房者在缴纳契税前，需要完成相关的优惠手续。此外，房屋转移登记费为80元，由买家承担。房屋转移登记手续费（过户费）已取消，之前的收费标准为住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米，买卖双方均需支付。

另外，房屋专项维修基金的交存数额也依据房产的类型和层数而定。例如，多层住宅7层以下，不配备电梯的，每平方米交存60元；配备电梯的，则每平方米交存90元；小高层、高层住宅7层以上，每平方米交存145元。如果原业主已经交过专项维修基金，则购房者可直接办理转移至自己名下，无需再次支付。但若原业主尚未交纳，则购房者需补交。土地收益金方面，不同类型的房产所需缴纳的比例有所不同。例如，房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，而商品房则无需缴纳。土地收益金由原业主承担。

综上所述，二手房交易中的税费项目繁多，购房者需要详细了解每项税费的具体规定，以便顺利完成交易。在实际操作中，建议购房者与专业的房地产经纪人或律师合作，以确保税费缴纳的准确性和合法性。