重庆二手房交易涉及的主要费用及金额

一、契税

根据房屋面积和购买年限，契税费用可能会有所不同。例如，首套购房，面积90平方米以下的，契税为网签价的1%；面积在90平方米以上的，契税为网签价的1.2%。具体金额需根据房屋实际情况计算。

二、增值税及附加

普通住宅持有超过两年则免征增值税，如果未满两年，总房款的5%需要缴纳增值税附加税。对于非普通住宅，无论持有多久，都需要缴纳一定的增值税。

三、个人所得税

对于卖家而言，个人所得税是重要的一项费用。通常情况下，税费为差额的20%。但如果是家庭唯一住宅且满足持有时间要求，则可以减免个人所得税。具体金额取决于房屋的增值部分。

四、中介服务费

中介服务费根据房屋总价和中介服务合同而定。一般来说，中介服务费为房屋成交价的1\~3%。具体的比例和金额需要与中介公司进行协商。

五、其他费用

除了上述费用外，还包括房屋评估费、贷款费用、权证费等其他杂费。这些费用因具体情况而异，需要购房者在交易过程中留意并准备相应的费用。

在重庆购买二手房时，除了上述列出的费用外，还需要注意一些其他的潜在费用。购房者在交易前应做好充分的准备和计划，确保交易过程的顺利进行。同时，建议在交易过程中咨询专业的房地产中介机构或律师，以确保自己的权益得到保障。