2016年麻城房价下跌了约10%。

在2016年，麻城的房价出现了下跌的趋势。这一变化受到多种因素的影响，包括当地经济环境、政策调整以及房地产市场供求关系等。具体来说，当时可能由于房地产市场过热后的调整，或者政策对房地产市场的调控加强，导致了房价的下跌。此外，如果市场上新房供应过剩，或者需求减少，也可能促使房价下降。

具体到麻城，房价的下跌可能还与当地的具体情况有关。例如，当地经济发展速度、人口增长趋势、基础设施建设等因素都可能影响房价。如果当地经济发展放缓，人口增长趋于稳定或下降，那么房价上涨的压力就会减小，可能出现下跌的情况。

至于下跌的具体幅度，大约在10%左右，但这个数字可能受到数据来源和统计方法的影响，因此不同的报告可能会有所差异。总的来说，2016年麻城的房价下跌是受到多种因素共同作用的结果。对于购房者来说，这一变化可能带来购房的时机，但同时也需要考虑到其他因素，如房屋质量、地理位置等，以做出明智的决策。