北京银行贷款的要求主要包括以下几个方面：

1. 申请人资格要求：

* 北京银行主要面向具有良好信用记录和还款能力的个人和企业提供贷款。

* 个人申请人需要是年满18岁的中国公民，具备稳定的职业和收入，有良好的信用历史。

* 企业申请人应当是在工商部门注册、具备独立法人资格、经营状况良好的企业。

2. 信贷记录与信用评估：

* 申请人需要有良好的信用记录，无重大不良信用行为。

* 北京银行会对申请人进行信用评估，包括查看申请人的征信报告、财务报表等，以评估其还款能力和风险。

3. 抵押与担保：

* 对于部分贷款产品，北京银行可能要求申请人提供抵押物或第三方担保。

* 抵押物通常是不动产，如房产、车辆等，其价值需经银行评估。

4. 还款能力证明：

* 申请人需要提供相关的财务资料，证明自己有稳定的收入来源和足够的还款能力。

* 对于企业，这可能包括财务报表、税务证明等；对于个人，可能需要提供工资单、银行流水等。

详细解释：

北京银行在审批贷款时会根据申请人的具体情况制定相应的要求。个人和企业申请贷款时需要满足一些基本的资格条件，如年龄、信用记录、收入状况等。此外，为了降低风险，银行还会要求申请人提供抵押物或第三方担保。在审批过程中，银行会仔细评估申请人的征信报告、财务报表等，以判断其还款能力和信用状况。申请人需要提交相关财务资料以证明自己的还款能力。这些要求和流程旨在确保贷款的安全性和可靠性，保护银行的资产。北京银行会根据市场情况和政策调整贷款要求，因此具体细节可能会有所变化，建议申请人在申请前向银行咨询最新要求。