不知道你买的是二手房还是房地产商开发的房子。 如果是房地产商开发的房子，根据合同预定约定或者《城市房地产开发管理条例》，办理房产所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记