济南房价突然上涨的原因有以下几方面：

一、经济快速发展带动需求增长。济南作为山东省的省会城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口流入，带动购房需求的增长。同时，随着城市基础设施的不断完善，济南的居住环境和生活品质得到了进一步提升，这也促使更多人选择在济南购房定居。

二、政策推动和资金支持。政府对于房地产市场的调控政策在一定程度上刺激了房价上涨。例如，对于首套房的贷款优惠政策、土地供应政策的调整等，都为房地产市场的发展提供了有利条件。此外，低利率的贷款环境也使得购房者更容易获得资金支持，进一步推动了房价上涨。

三、投资需求推动市场繁荣。房地产市场具有投资价值的属性，很多购房者将购房视为一种投资手段。随着济南经济的持续增长和房地产市场的繁荣，越来越多的人选择投资房产，这也推动了房价的上涨。

四、土地供应与需求关系紧张。济南的土地资源相对有限，而城市化进程不断加快，土地供应与需求之间的矛盾日益加剧。土地价格的上涨直接推动了房价的上涨。此外，一些热门地段的房源供不应求，也导致了房价的上涨。

综上所述，济南房价突然上涨的原因主要包括经济快速发展带动需求增长、政策推动和资金支持、投资需求推动市场繁荣以及土地供应与需求关系紧张等多方面因素共同作用的结果。随着济南经济的持续发展和城市化的推进，未来一段时间内，济南的房价仍有可能继续保持上涨态势。