最划算的房贷供多少年，因人而异。一般来说，考虑个人实际情况，选择适合自己的房贷期限最为重要。但大致上，房贷供15年至30年是比较常见的选择。

详细解释如下：

首先，选择房贷期限要考虑自己的经济实力和收入状况。如果个人收入稳定且较高，选择较短的房贷期限，如10年或更短，可以减轻长期负债带来的压力，并更早地实现资产积累。但这也意味着每月还款压力较大，需要充分考虑自己的承受能力。

其次，如果个人收入状况一般或希望保持较为稳定的现金流，选择较长的房贷期限可能更为合适。较长的贷款期限如20年或30年，意味着每月还款压力相对较小，可以更好地平衡生活支出和投资需求。同时，长期来看，由于通货膨胀等因素，实际还款压力可能会逐渐减轻。

此外，还要考虑未来经济形势的变化。如果预期未来利率会上升，选择较短的房贷期限可以规避一部分风险。反之，如果预期未来经济形势稳定或利率下降，选择较长的房贷期限可能更为稳妥。

总的来说，最划算的房贷期限取决于个人实际情况和未来预期。在选择房贷期限时，应综合考虑自身经济实力、收入状况以及未来经济形势变化等因素。建议在进行决策前咨询专业人士的意见，以做出最适合自己的选择。合适的房贷期限既能确保个人的财务安全，又能实现资产的有效增值。