交房注意事项

一、核对交房资料

在交房时，购房者应该首先核对开发商提供的交房资料。这些资料包括房屋买卖合同、竣工验收备案表、房屋质量保证书等。购房者应当仔细核对这些资料，确保其与购房合同中的约定一致。

二、现场验房

验房是交房过程中至关重要的环节。购房者应该仔细检查房屋的每一个角落，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时与开发商沟通并记录下来，要求整改或维修。

三、注意物业交接事项

交房时，购房者还需要关注物业交接事项。包括小区公共设施、绿化、安保等情况。购房者应了解物业服务内容和收费标准，并核对物业交付时的水、电、燃气等表的读数，确保交接清楚。

四、保留相关证据

在交房过程中，购房者应保留好所有与交房相关的证据，如收据、合同、验房记录等。一旦发生纠纷，这些证据将有助于维护购房者的合法权益。

在核对交房资料时，购房者应该注意查看资料的完整性和准确性，特别是要注意合同中约定的各项条款是否得到履行。对于房屋买卖合同中的任何疑问，购房者都应该及时向开发商咨询并要求解释清楚。

在现场验房时，购房者应该携带验房工具，如小锤子、卷尺等，以便更好地检查房屋质量。在验房过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，购房者应拍照留证，并详细记录问题，要求开发商进行整改。

在物业交接时，购房者应了解小区的物业服务内容和标准，对于小区的公共设施、绿化、安保等情况进行了解。同时，购房者还应核对水、电、燃气等表的读数，确保交接时数值准确无误。最后，购房者应该妥善保管所有与交房相关的证据，以备不时之需。