1、这个地方学区是不是南海还不知道的，不能听中介或房东乱吹，最后是教育局定的。2、配套设施几乎为0，房子质量听说不大好。3、听说六期的房子现在房产证，土地证还没有的。还是要慎重考虑的。能还多少一是看原房东出手急不急，二是看你砍价本事。