个人所得税针对房产税的征收标准主要涉及奢侈性住宅转让后的增值收益。自2024年1月1日起，转让家庭人均建筑面积超过80平方米的住宅，增值收益部分需一次性按20%的税率征收个人所得税。已缴房产税可抵扣该部分应缴税额。若房产税累计已缴超出应缴税额，则视为零税处理。转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税。

转让家庭住宅且居住满5年者，可免征个人所得税。商业房产转让按转让收入的1%征收个人所得税。若找不到原始购房发票，税务机关会委托具有国家一级资质的房地产评估机构评估房产原购买价，以作为计税依据。评估费用由卖房人承担。每年政府会公布分类住宅的市场指导价，成交价低于指导价的，以指导价作为房产税计税依据。

个人出租住宅的租金收入需按20%缴纳个人所得税。个人或企事业单位经营性房产的租金收入按12%缴交房产税，另有规定的从其规定。现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定已被取消。房产所有人必须持有所有完税证明，方能办理房产过户手续。房产税和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入由地方政府支配，专项用于保障房建设，盈余部分用于其他社会保障类支出需省级政府批准并备案。