房屋预售许可证怎么查询

1、在当地住房保障和房产管理局网站内新建商品房栏中输入项目名称就可以进行查询，或是在售楼场所进行实地查看。

2、当拿到房屋预售许可证的时候，要先确认许可证上注明的开发企业名称与实际是不是相符，如果不相符，不要购买该房产，这样的开发商可能存在问题。

3、要看看预售许可证上的项目名称是否与实际相符，如果不相符，那么可能这个房产还没有拿到预售许可证，也不要购买。

4、总建筑面积、预售面积、住宅面积、商用面积等等，这些面积只要在预售许可证中标明，就需要进行仔细的核对，毕竟只有当这些数据都符合实情的时候，交易安全才会更有保障。