发布时间:2025-02-02 20:00:30
如何查看电子购房合同?
电子购房合同可以通过以下途径进行查看:
1. 通过开发商的网上后台进行查询。购房者可以请求开发商登录到网上备案系统,一旦购房合同备案成功,即可通过合同备案号进行查询。输入合同备案号及个人姓名,便可查看购房合同的电子版。
2. 在房产管理部门的官方网站上查询。购房者可以登录到当地房产管理部门的官方网站,在查询合同备案的栏目中输入合同备案号及个人姓名,即可查看到购房合同的电子版。
3. 直接向开发商的售楼处或银行咨询。购房者可以直接前往开发商的售楼处或银行进行询问,他们通常会保存有购房合同的电子版信息,可以直接提供查询。
购房合同包含的主要内容有:
1. 甲方土地使用及商品房的状况,包括位置、面积、房屋类型等。
2. 房价,包括税费、面积差异处理、价格调整等特殊约定。
3. 付款约定,包括付款优惠条件、时间、金额及违约责任等。
4. 交付约定,涉及期限、逾期违约责任、设计变更、房屋交接及违约责任等。
5. 质量标准,包括装修、设备标准、违约责任以及基础设施和公共配套设施的运行承诺和争议处理等。
6. 产权登记和物业管理约定。
7. 保修责任。
8. 乙方使用权限。
9. 双方认可的争议解决机构。
10. 违约赔偿责任。
11. 其他相关事项及附件,如房屋平面图、装修和设备标准等。
以上是查看电子购房合同的方法及购房合同的主要内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。