1. 公积金贷款的还款方式主要包括等额本息和等额本金两种，它们计算利息的方式各异。

2. 等额本息方式下，每月还款额固定。其计算公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

3. 等额本金方式下，每月偿还相同数额的本金和当月产生的利息。计算公式为：月还款数额=（贷款本金÷还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×月利率，其中每月本金=总本金÷还款月数，每月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。

4. 公积金贷款的年限计算遵循一定的规定。贷款年限在1到30年之间，且不能超过借款人法定退休年龄后五年，同时要考虑楼龄。

5. 具体年限还受到其他因素的影响，如购买的房屋类型等。例如，购买商品住房的贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，贷款年限不能超过20年；建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

6. 由于地区和个人条件的差异，具体贷款年限可能有所不同。建议向当地住房公积金管理中心咨询以获取准确信息。

7. 公积金贷款哪个银行利息低，需根据不同银行的具体利率进行比较。希望上述信息对您有所帮助。