看房子需要知道的内容如下：

房子的位置与地段

了解房子的位置十分重要。这包括房子所处的城市、区域、街道等具体地点。地段的选择关系到生活便利性，如是否靠近超市、学校、医院等日常所需设施。同时，交通是否便利也是位置选择的重要因素。

房屋的质量与结构

看房子时，要仔细观察房屋的质量，包括墙面、地面、天花板等是否存在开裂、脱落等现象。此外，房屋的防水、防漏等性能也要了解。结构方面，要了解房屋的布局、朝向、通风等情况，以及房间的分布是否合理。

房屋的产权与价格

产权的清晰度是看房子不可忽视的一环。要了解房屋的产权归属、是否有纠纷等。价格方面，要结合自己的预算和房屋的实际价值进行比较，确保价格合理。同时，还要了解周边的房价水平，以便更好地把握谈判时机。

小区的设施与环境

小区内部的设施如何，关系到居住舒适度。如小区的绿化、安保、停车位等是否完善。此外，小区周边环境，如是否有公园、广场等休闲场所，空气质量、噪音等环境因素也要考虑。

周边规划与未来发展

了解房子所在区域的未来发展规划和趋势，有助于判断该区域未来的发展潜力。例如，政府是否有所规划，周边是否有大型项目在建等。这些信息对于投资自住都有重要的参考价值。

看房子时，以上几点是需要重点关注的内容。通过了解这些内容，可以更加全面地了解房子的实际情况，从而做出更明智的决策。