在昆明买房，房价因地区、楼盘、房型等因素而异，一般来说，昆明的房价在8000\~15000元/平方米之间。具体价格还需根据具体情况而定。

昆明的房地产市场多样，不同区域的房价存在差异。以下是对昆明房价的

1. 昆明市区房价概况：昆明作为云南省的省会城市，其房价受到经济发展、人口增长和政策支持等多方面因素的影响。市中心区域由于地理位置优越、交通便利、生活配套齐全，房价相对较高。

2. 不同区域的价格差异：昆明的房地产市场遍布各个区域，不同区域的房价因供求关系、基础设施建设等因素而有所不同。例如，一些新兴的发展区域，由于政策扶持和基础设施建设不断完善，房价增长迅速。

3. 楼盘和房型的影响：不同的楼盘和房型也会对房价产生影响。高端楼盘、豪华住宅的价格往往较高，而普通住宅的价格相对亲民。此外，房屋的面积、户型等因素也会对价格产生影响。

4. 市场波动：需要注意的是，房地产市场是一个动态的市场，价格会受到经济形势、政策调整、市场需求等多方面因素的影响而波动。因此，购房者在购房时应关注市场动态，做出明智的决策。

总的来说，昆明的房价因多种因素而异。购房者在购房前应充分了解市场情况，根据自身需求和预算做出合适的选择。