城镇土地使用税的具体标准由各地政府制定，各地标准存在差异，通常按照每平方米的费用计算。

房产税一般分为两种征税方式，即从价计征和从租计征。其中，从价计征是根据房产原值的一定比例（扣除30%后）乘以1.2%的税率来计算税额；而从租计征则是根据租金收入的总额乘以12%的税率来计算税额。值得注意的是，这里的租金收入所涉及的房产对象为非个人所有。

城镇土地使用税和房产税为年度必缴税种。无论是企业还是个人，只要是拥有城镇土地和房产的主体，都需按照当地规定缴纳相应的税款。

为了确保税款的合理征收，各地政府通常会根据当地经济发展水平、土地资源状况、房地产市场情况等因素，制定出符合地方特色的土地使用和房产税收标准。因此，各地的土地使用税和房产税的具体计算方式和税率可能存在较大差异，纳税人需根据所在地的政策规定进行申报和缴纳。

纳税人在缴纳城镇土地使用税和房产税时，应遵循当地税务机关的要求，确保按时、足额缴纳。同时，纳税人应了解和掌握相关政策规定，合理规划土地使用和房产投资，避免因不了解税收政策而导致的税务纠纷或损失。

总结而言，城镇土地使用税和房产税是城镇居民和企业必须遵守的法律义务。了解和熟悉当地税收政策，合理规划财务和投资，是每位纳税人应尽的责任与义务。