出租方：电话：（以下简称甲方）

承租方：电话：（以下简称乙方）

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，就甲方出租某广场商铺给乙方事宜，达成一致。明确双方权利义务，订立本合同。

一、商铺情况

甲方出租位于武汉汉口的商铺，建筑面积为平方米，供乙方经营使用，不得超范围或转租。乙方需自行负责铺位装修及设施配备。

二、租赁期限

租赁期为个月，自年月日至年月日。起租日为年月日，前天为免租期，乙方需在该日完成装修并开始营业。乙方装修需符合国家标准，方案须经甲方及物业批准。

租赁期满，乙方有权优先续约，条件为同等租金标准。合同终止后，乙方应支付所有租金和相关费用，甲方退还履约保证金。

三、租金及支付

月租金为人民币元，年租金为人民币元。租金采用预付方式，先付后用，每半年支付一次，即人民币元。第一次支付应在合同签署当天完成，后续支付在前月的20日至当月末。

乙方需在合同签署当天交纳人民币元作为履约保证金。合同终止后，若乙方交清所有费用，甲方应退还保证金。若乙方违约，保证金不予退还，并扣除维修、赔偿费用及违约金。

甲方收到租金后，应开具收据。所有税费按政府规定各自承担。