房地产溢价率越高好还是越低好

房地产的溢价率没有统一的规定，但过高或过低都不利于开发商的利益。房地产的合理溢价率只能根据市场情况和买家情绪来定。房地产的溢价率过低，会损害开发商和机构的利益；房产溢价过高，购房者无法接受，影响房产销售。一般来说，房地产的溢价率需要根据市场情况和买家的情绪保持在一个合理的值。