北海市的平均房价为每平米约7000元至10000元。

北海市作为广西壮族自治区的一个重要沿海城市，其房价受到多种因素的影响。首先，北海市拥有得天独厚的地理位置优势，位于北部湾城市群的核心地带，拥有美丽的海滨风光，吸引了大量的游客和购房者。其次，北海市的经济发展状况也对房价产生了影响。随着城市经济的持续增长和人口的不断增加，房地产市场的需求也在逐步上升，从而推动了房价的上涨。此外，政府的政策调整、土地资源的稀缺性、建筑成本的提升等因素也对房价产生了影响。

具体来说，北海市的房价在不同区域之间存在差异。一些热门的商业区和靠近海滨的住宅区，由于交通便利、配套设施完善以及优美的环境，其房价往往较高。而一些新兴的开发区或者离市中心稍远的区域，房价相对较为亲民。此外，北海市的房价还会受到市场供求关系的影响，如果供应不足，房价往往会上涨；反之，如果房源充足，房价则相对稳定。

总的来说，北海市的平均房价受多种因素影响，包括经济、政策、地理、市场供求等。对于购房者来说，了解这些因素有助于做出更为明智的购房决策。同时，由于房价存在波动，建议购房者在进行购房决策时，咨询当地的房地产专业人士或者机构，获取更准确的信息。