本身有房产证就是可以贷款的，但是也要看年限，各地政策不一样，我们这边是1995年以下的房子是不给予贷款的。

如果你符合当地要求的年限，你是可以办理贷款的。还有土地证，你只要带着房产证以及身份证、户口本，去房管局窗口办理下土地证就好了。当时就能拿到的。很方便。