答案：坪山在2006年的房价大致在5千至7千元每平米。

坪山位于深圳市龙岗区，是一个快速发展的地区。随着城市化的不断推进，该地区房价逐年上涨。以下是详细的解释：

一、深圳市坪山区概述

坪山区是深圳市的一个重要区域，位于深圳东部，拥有便捷的交通网络和丰富的自然资源。随着城市化的快速发展，该地区逐渐成为人们购房的新热点。在发展过程中，各种基础设施的建设吸引了众多居民和企业迁入。随着人流的涌入和土地资源供应有限的情况逐渐凸显，导致坪山区的房价开始逐年攀升。

二、坪山区房价变化背景

自上世纪末以来，中国房地产市场经历了快速的发展阶段。特别是在一线城市如深圳等地，由于人口聚集和经济增长迅速，房价上涨压力较大。在这样的背景下，坪山区作为深圳的一部分，其房价变化也受到了整体市场的影响。随着经济的发展和政策的推动，该地区房价逐渐上涨。

三、具体的房价情况分析

根据相关数据，我们可以了解到，在2006年左右，坪山区的房价相对较为平稳。该区域的普通住宅价格在每平方米五千元到七千元不等。但由于房源质量、地段优势等因素影响，部分地区的价格可能会存在一定波动。因此实际价格可能会有所差异。随着时间的推移和市场的变化，后续几年中坪山区的房价也经历了不同程度的上涨和调整。

总的来说，随着城市化的不断推进和经济结构的转型，房地产市场在不断变化和调整过程中也带动了坪山区的发展变化及房价调整的过程，进一步呈现出如今的价格分布状态和市场动态走向。