儋州房价为何是海南最低的原因

儋州房价之所以成为海南最低的原因是多方面的，这涉及到地理位置、经济发展状况、人口分布和旅游业的相对落后等多个因素。下面进行详细分析：

首先，地理位置的影响不可忽视。儋州相对于海南的一些热门城市如海口、三亚等较为偏远，交通相对不便，这使得房价受到一定影响。此外，儋州的经济发展相对滞后，就业机会相对较少，吸引的人才和资本也相对有限，这也是影响房价的重要因素之一。

其次，人口分布也是影响房价的重要因素。相较于其他热门城市，儋州的人口密度较低，需求不足也是造成房价较低的原因之一。此外，尽管儋州作为海南的一部分，共享着美丽的自然风光，但其旅游业的发展相对滞后，旅游产业的支撑不足也使得房价上涨动力不足。

最后，政府的政策导向也是影响房价的重要因素。政府在推进海南自由贸易港建设过程中，虽然推动了整体的房地产发展，但具体到儋州地区，由于其相对落后的基础设施和经济发展状况，政策的支持力度可能相对有限。这些因素综合作用，导致了儋州房价成为海南最低的现象。

总结来说，儋州房价之所以海南最低是由于地理位置相对偏远、经济发展状况相对滞后、人口分布和旅游业的相对落后等多方面因素综合作用的结果。然而未来随着政府政策支持和当地经济不断向好发展，这些因素可能逐步发生变化。