海南不限购的地区包括三亚市、海口市以外的其他区域。

海南岛自从实施“全域限购”政策以来，对于房地产的购买做出了诸多限制。然而，在这一政策下，海南的部分地区仍然是不限购的。除了三亚市和海口市这两个热门旅游城市之外，海南的其他区域并未实施严格的限购政策。这些地区包括琼海市、陵水县、万宁市等，这些地方的房地产市场对外地购房者仍然开放。

这些地区不限购的原因主要是其房地产市场发展相对较为平稳，并未出现过度热炒的现象。同时，这些地区作为旅游胜地，拥有独特的自然资源和人文景观，吸引了大量游客和投资者前来购买房产或投资旅游项目。此外，海南地方政府为了促进当地经济的发展，也采取了一系列的政策鼓励外来投资和购房。

然而，虽然这些地区目前不限购，但未来政策走向如何变化仍是未知数。因此，对于有意在海南购房的人来说，应当关注政策动态，根据自身的需求和经济状况做出决策。同时，购买房产时也应当充分了解当地的房地产市场的实际情况，避免因市场波动造成不必要的损失。