江西上饶玉山的房价为7000元/㎡左右。

玉山县位于江西省东北部，交通便利，人文底蕴深厚，经济发展迅速，这些因素共同推动了当地房价的上涨。以下是

1. 玉山县的地理位置优越，交通网络发达，房价得到了基础支撑。加之当地拥有丰富的自然资源和旅游景点，吸引了众多购房者。

2. 玉山县的教育资源丰富，拥有多所知名学校，这也使得家长们更倾向于在玉山购房，进一步推动了房价上涨。随着人们对教育问题的重视程度不断提高，这一因素在房价形成中的影响也逐渐增强。

3. 近些年玉山县经济发展势头强劲，吸引了大量外来人口流入，购房需求增加。供需关系的变化使得房价不断攀升。此外，政策因素也对房价产生影响，如政府对于房地产市场的调控政策等。

综上所述，江西上饶玉山的房价受多种因素影响，包括地理位置、教育资源、经济发展状况等。目前房价约为7000元/㎡左右，但具体价格可能因市场变化而有所波动。如需了解更多信息，建议咨询当地房地产机构或参考相关网站数据。