买公寓需要注意的事项有：

1. 地理位置和交通便利性。

购买公寓时，应考虑其所在的地理位置以及周边的交通状况。优先选择位于城市中心或者交通便利的区域，这样不仅能保证生活的便捷性，也有利于未来的出租或转售。同时，附近的配套设施，如商业设施、学校、医院等，也是考虑的重要因素。

2. 公寓的户型和设计。

公寓的户型和设计直接影响到居住舒适度。购买者应注意公寓的布局是否合理，采光和通风是否良好，以及是否有足够多的储物空间。此外，公寓内的装修状况也是评估价值的一个重要方面。

3. 建筑质量和物业服务。

了解公寓的建筑质量是关键，包括建筑材料的选用、防水防火措施等。同时，物业服务也是购买公寓时不可忽视的一环。好的物业服务能够保证居住的安全性，提供及时有效的维修服务，以及良好的社区环境。

4. 产权和费用问题。

购买公寓时，要明确产权归属，确保所购公寓的产权年限符合预期。此外，还要了解相关的费用情况，包括物业管理费、水电费、暖气费等，确保这些费用在可承受范围内。同时，还要了解相关的税费政策，以便做出合理的预算和规划。

购买公寓是一个重要的决策，需要综合考虑各种因素。除了上述几点，购房者还应根据自身需求和实际情况，进行详细的调查和评估。毕竟，购买公寓不仅是为了满足居住需求，还是一种投资行为，需要谨慎考虑各方面因素。