湛江市小产权房的价格因多种因素而异，一般在数千元至数万元不等。具体价格受房屋的位置、面积、装修情况等因素的影响。以下为您详细解释。

小产权房是指依法依规使用农村集体土地建设的房屋，通常这种房产没有正式的产权证明，但仍然是合法的居住选择。在湛江市，由于城市发展、人口流动等因素，小产权房的需求逐渐增长。其价格相对于正规商品房而言较为亲民，成为部分市民的购房选择。

湛江市的小产权房价格受多种因素影响。其中，地理位置是关键因素之一。位于市中心或发展较快区域的小产权房价格通常较高。此外，房屋的建筑面积和户型结构也会对价格产生影响。较大的面积和更合理的户型设计通常价格更高。房屋的装修状况也是决定价格的重要因素，新装修或装修较好的房屋往往售价更高。

另外，湛江市政策环境、市场供求关系等宏观因素也会对小产权房价格产生影响。因此，具体的小产权房价格需要根据房屋的具体情况进行评估。

总的来说，湛江市小产权房的价格是一个动态变化的过程，需要根据市场情况具体而定。购房者应根据自身经济状况和需求，结合当地市场情况做出决策。