购买新房的五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

接下来详细解释这五证的含义：

1.《国有土地使用证》

此证是证明开发商对土地拥有使用权的证明，确保该地块用于合法开发。购买新房时，此证能证明项目的合法性，以及土地使用权的年限。

2.《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》

这两个证件确保了开发商的建设活动符合城市规划和设计要求。其中，《建设用地规划许可证》确保土地用途符合规划要求；《建设工程规划许可证》则是对建设项目的设计和施工进行的规划许可。这两证是新房建设合法性的重要依据。

3.《建筑工程施工许可证》

该证件是项目开始施工的前提，表明建设项目具备了开工条件，并取得了建筑施工的合法许可。购买新房时，此证可以证明项目的施工进程合法合规。

4.《商品房预售许可证》

此证是开发商进行商品房预售的必要条件。购买新房时，特别是选择期房的情况下，要确认开发商是否持有此证，以确保所购房屋的合法性及销售过程的合规性。

购买新房时，核查五证是非常重要的环节，它能确保购房者的权益不受损害，所购房屋具备合法性和规范性。购房者在购房前应仔细核查这些证件，以保障自己的合法权益。