在申请保障性住房时，每个家庭或单身居民需遵循特定条件：

1. 限购或租赁：每户只能拥有一套保障性住房，或选择货币补贴。已婚者以家庭为单位申请。

2. 租赁条件：申请人需为本市户籍，家庭或单身年人均年收入不超过规定标准，财产总额不超过限额，且无本市住宅或政策优惠住房。廉租住房申请人需额外提供民政部门证明。

3. 购买条件：申请人需全家或单身户籍在本市，连续两年收入、财产均符合规定，且无其他地区住宅。单身居民购买条件可能有年龄和面积限制，具体由市政府制定。

4. 货币补贴：符合条件但未租赁保障房的家庭或单身居民可申请补贴，自有住房低于标准且满足除无房外其他条件者也可申请。

5. 租金处理：租赁者如有经济困难，可申请租金缓缴、减缴或免缴，具体办法由市政府规定。

6. 政策标准：收入线、财产限额、保障面积和补贴标准每年由相关部门根据居民收入、财产、住房市场等因素制定，经市政府批准后实施。