雄安停止售楼的原因如下：

一、政策调控

雄安新区作为一个国家级的发展新区，其房地产市场的调控政策十分严格。为了遏制房价过快上涨，防止投机炒房行为，政府决定暂停楼盘销售。这一举措是为了确保房地产市场的平稳健康发展，防止市场出现泡沫。

二、规划调整与建设阶段

雄安新区的建设尚处于规划调整和大规模建设阶段，此时停止售楼是为了确保城市建设的有序进行。随着城市规划的逐步明确和基础设施的完善，未来新区的发展将更加科学合理。停止售楼也是为了更好地适应城市规划，确保每一个房地产项目都能与整个新区的规划相协调。

三、保障民生与遏制投机行为

通过停止售楼，政府可以更好地保障居民的住房需求，遏制投机炒房行为。在房地产市场过热的情况下，投机行为往往导致房价非理性上涨，损害普通购房者的利益。停止售楼可以有效避免这种情况的发生，确保房地产市场更加公平合理。

总之，雄安停止售楼是为了更好地调控房地产市场、适应城市规划、保障民生并遏制投机行为。这一举措旨在确保雄安新区的平稳健康发展，为未来的繁荣奠定坚实基础。