南京买二手房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、印花税和土地出让金。

详细解释如下：

契税是购买二手房必须缴纳的一种税。根据房屋的成交价格和所在地的税率计算，一般由购房者承担。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同，具体税率需根据当地政策而定。

增值税是商品在交易过程中产生的增值额作为计税依据而征收的税种。在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税，具体金额取决于房屋的增值额和持有时间。如果卖家持有的房屋满足一定的条件，如满足一定的持有年限，可能享受免征增值税的优惠。

个人所得税在二手房交易中通常由卖家承担。是根据交易所得计算的一种税，计算方式为交易价格减去相关费用后的余额作为计税依据。在某些情况下，如果房屋满足一定的条件，如家庭唯一住房且满足持有年限，可能享受免征个人所得税的优惠。

印花税是在订立合同时需要缴纳的一种税，买卖双方都需要缴纳。印花税通常按照合同金额的一定比例计算。

土地出让金仅在房改房或经济适用房的交易中涉及，其他类型的二手房交易一般不需要缴纳。土地出让金的具体金额取决于房屋所在地的土地价格和其他因素。

请注意，具体的税费金额和优惠政策可能会根据当地政策和房屋的具体情况有所不同。建议在购买二手房前，咨询专业的税务人员或房地产中介，以确保了解准确的税费情况。