安徽庐江房价高的原因有以下几点：

1.地理位置优势：庐江县位于安徽省中部，地理位置优越，交通便利，这在一定程度上带动了房价的上涨。随着城市化的推进，庐江作为交通枢纽的地位日益凸显，吸引了更多人口和企业入驻。

2.经济发展带动：庐江县近年来经济发展迅速，特别是在一些特色产业上表现突出。随着经济的增长，对于房地产的需求也随之增加。同时，良好的投资环境也吸引了大量外来资本进入房地产市场，推动了房价的上升。

3.人口增长和城市化进程：随着人口的不断增长和城市化进程的加快，庐江县的住房需求持续上升。一方面，本地居民对于改善居住条件的需求增加；另一方面，外来人口迁入带来的住房需求也推动了房价的上涨。

4.政策支持和基础设施建设：政府对于庐江县的发展给予了大力支持，包括基础设施建设、政策支持等方面。这些措施改善了庐江的居住环境，提高了生活品质，进而吸引了更多人口聚集，进一步推动了房地产市场的繁荣和房价的上涨。

综上所述，安徽庐江房价高是由其地理位置、经济发展、人口增长、政策支持和基础设施建设等多方面因素共同作用的结果。随着城市的发展和需求的增长，庐江的房价未来仍有上涨空间。