明确答案：

云南石林的房价较低，主要原因包括地理位置、经济发展状况、人口流动、政策调控等多方面因素。

详细解释：

1. 地理位置因素

云南石林位于相对偏远的地区，交通不是非常便利，这使得一些购房者可能因为地理位置的偏远而选择其他地方的房产，从而影响了石林的房价。此外，石林的旅游属性可能在一定程度上也影响了其房价，但作为非一线城市或核心旅游目的地，其吸引力不足以支撑较高的房价。

2. 经济发展状况

云南石林的经济发展相对较慢，就业机会相对较少。经济发展状况是影响房价的重要因素之一，因为经济发展好意味着有更多的就业机会和更高的居民收入，从而支撑更高的房价。石林由于经济相对落后，对购房者的吸引力较小，房价自然较低。

3. 人口流动情况

人口流动对房价的影响也非常显著。如果一个地方的人口持续流出，那么其房价很难上涨。云南石林虽然作为旅游胜地有一定的吸引力，但在长期的人口流动方面可能表现不佳，这也影响了其房价。

4. 政策调控因素

政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素之一。如果政府出台了一系列限制房价上涨的政策，那么该地区的房价很可能会受到影响。云南石林的房地产市场可能受到了政府政策的影响，导致房价较低。

综上所述，云南石林房价较低是由其地理位置、经济发展、人口流动以及政策调控等多方面因素共同作用的结果。