按揭买房流程主要包括以下几个步骤：

1. 贷款申请。借款人首先需要向当地银行提出借款申请，并提供相关资料。包括借款人及保证人的基本情况、上年度及前一期的财务报告、原有贷款的纠正情况、抵押物、质押物清单及有处分权人的同意证明、项目建议书和可行性报告等。

2. 信用等级评估。银行会对借款人的信用等级进行评估，这是贷款审批前的必要步骤。

3. 贷款调查。银行会进一步调查借款人的合法性、安全性、盈利性等情况，确保贷款风险可控。

4. 贷款审批。银行按照审贷分离、分级审批的制度，对贷款申请进行审批。

5. 签订借款合同。在审批通过后，银行与借款人签订借款合同，明确贷款金额、期限、利率及还款方式等细节。

6. 贷款发放。银行按借款合同规定的时间和金额发放贷款。

7. 贷后检查。银行会对借款人执行合同情况进行追踪调查，确保贷款安全。

8. 贷款归还。贷款到期时，借款人需按时足额归还贷款本息。若需展期，借款人应在到期日前提出申请，展期与否由银行决定。